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Palazzo Missori

Un progetto innovativo e sostenibile che integra l’edificio con altri due piani

Impredo realizza le opere relative alla ristrutturazione e riqualificazione di Palazzo Missori a Milano. Palazzo storico, con più di 100 anni, tutelato dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, in passato già oggetto di interventi di ristrutturazione. Impredo si occupa del restauro delle facciate esterne e degli infissi. Le opere interne riguardano un consolidamento strutturale, interventi sui pilastri e solai ed opere murarie di distribuzione degli ambienti. La destinazione d’uso è commerciale con negozi al piano terra ed uffici su tutti e 9 i piani. Saranno aggiunti altri due piani dove sorgerà un ristorante panoramico. I lavori sono iniziati il 15 marzo 2024. Consegna prevista dopo 20 mesi, nel dicembre del 2025.

Indirizzo Via Brera, 21, Milano, MI, Italia - 20121 - Italia

Gallery

Gli Highlights

Inizio Lavori

2024

Fine Lavori

2025

Stato del progetto

In Corso

Destinazione

Commerciale

Incarico

General Contractor e Appaltatore

Importo

50000000€

Importo

50000000€

Importo

50000000€

Importo

50000000€

Importo

50000000€

Importo

50000000€

L'intervento di Impredo

Impredo si sta occupando di: Allestimento cantiere; Demolizione/Rimozione; Scavi movimento terra; Palificazioni – Diaframmi; Opere in C.A. – iniezioni ripristini; Solai – partizioni orizzontali; Murature – Tavolati – Ancoraggi; Opere da fabbro; Protezione antincendio; partizioni in cartongesso; Sottofondi; Pavimenti e rivestimenti; posa in opere interne; Installazioni ascensori; Involucro esterno piano copertura; Impianto elettrico e speciali; Impianti meccanici e idraulici; Pulizia facciate; Finiture; smobilizzo cantiere.
Una riqualificazione strutturale totale con l’aggiunta di due piani di un edificio storico nel cuore di Milano.
Daniele D’Orazio
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Ristrutturazione, riqualificazione e ampliamento strutturale di prestigio

Palazzo Missori, protetto dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali e con oltre un secolo di storia, è stato già soggetto di restauro in passato. Impredo è incaricata del restauro e della riqualificazione totale dell'edificio. I lavori esterni includono la pulizia della facciata e la sotituzione degli infissi. I lavori interni includono il consolidamento strutturale mediante l'intervento su pilastri e solai, con l'aggiunta di rinforzi in cemento armato, e modifiche murarie per la redistribuzione degli spazi interni. L'edificio è destinato a usi commerciali, con negozi al piano terra e uffici distribuiti sui 9 piani. È prevista l'aggiunta di ulteriori due piani che accoglieranno un ristorante panoramico. I materiali impiegati nei lavori sono sostenibili, con almeno il 30% di componenti riciclati, e conformi agli standard LEED Platinum. Saranno installati sistemi per ottimizzare il consumo energetico. Sono stati effettuati sondaggi per verificare le condizioni delle fondazioni e dei pilastri e per assicurare l'efficacia del consolidamento strutturale. Inoltre, sono oggetto di restauro i quattro vani ascensori e i corpi scala.

Un lavoro che cambierà l'aspetto dell'edificio migliorandolo senza intaccare le parti pregiate

Restauro certosino per l'unico appartamento del palazzo

La ristrutturazione del palazzo è totale sia in esterno sia all’interno. Solo alcune aree dei piani sesto e settimo non saranno oggetto di ristrutturazione. Si tratta di stanze che compongono appartamenti storici tutelati dalla sovrintendenza. Per queste aree saranno adottate delle rifiniture di pregio sia a pavimento sia per gli intonaci.

Il vetro come unica fonte di luce e design

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Il ristorante trasparente

Particolarmente d’effetto la realizzazione degli ultimi due piani. L’edificio originario vede infatti la presenza di 9 piani totali. Realizzati ex novo il piano 10 e 11 che ospiteranno un ristorante di lusso, panoramico, realizzato interamente in vetro e metallo. Anche il tetto, la copertura finale dell’edificio, sarà totalmente trasparente giocando così con luce e design. Tutt’intorno saranno realizzati dei giardini e degli spazi adibiti ad orto ad uso del ristorante stesso.

Di giorno luce naturale farà da sfondo al ristorante panormaico posto sulla terrazza, di notte un sistema di luci illuminerà la struttura

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